写于 2017-09-02 01:33:24| 澳门新濠天地平台| 市场报告

这是房地产领域私募股权投资者的退出季节随着印度房地产行业的明显复苏以及令人印象深刻的公开发售阵容,投资者开始看到资金的面貌显着,项目或SPV级别的投资者对由于对住宅和商业空间需求的增加,这是一个繁忙的退出季节根据资本交易全国总监Amit Goenka,Knight Frank说:“到今年年底,项目层面有许多出口计划”但是,他说,私人企业层面的股权退出将是一个重大挑战“我不认为所有提交DRHP的房地产企业都可以在今年上市

”考虑一下:红堡退出超过五笔交易在住宅区,红堡有在Chennai,班加罗尔,德里等一线城市销售超过5,000套公寓,NCR Kotak Realty Funds Group计划完成两项IT园投资--Peepal Tree Properties,一个绿色的IT领域位于孟买和绿色大道的公园大楼,位于Noida IT Park,德里的一个项目Indiareit Fund Advisors今年将从其庞大的住宅项目组合中瞄准五个部分出口

它计划退出海王星开发商和其他项目,如Skyline(班加罗尔) ,Samira(孟买)和SSPDL Northwood(海德拉巴)今年四月从Aristo(孟买)部分退出49亿卢比,投资150亿卢比Raj S Inamdar,红堡资本负责人告诉VCCircle,“我们自2009年以来,住宅和写字楼行业一直在清算和退出投资总体而言,我们目睹了印度各地对价值导向住宅的强劲需求印度强劲的长期基本面支撑了住宅部门(包括持续的GDP增长,增加收入) ,城市化不断发展,年轻人口统计,高储蓄率和低消费者杠杆水平)我们看到对精心设计的办公室项目的持续需求强大的连接性,便利的设施和成熟的社区“根据VCCedge的数据,到2010年为止,通过回购进行了五次退出,价值1580亿美元,而2009年只有一次实例,此时房地产行业遭受了严重的打击和殴打全球经济放缓数据显示,2010年出现了退出交易,如CVCI-Emaar MGF Land Ltd(6000万美元),WDC Ventures-Vijay Associates Constructions Pvt Ltd(4000万美元),Symphony Capital Partners-DLF Assets Ltd(6.94亿美元), Siva Ventures Ltd-Aamby Valley Ltd(3.23亿美元)DE Shaw Composite Investments(Mauritius)Ltd以4亿4千万美元(2200千万卢比)退出DLF资产私人有限公司,去年7月将其全部股权出售给DLF副主席Rajiv Singh 2010年,私募股权主要花旗风险投资国际(CVCI)通过出售Emaar MGF Land Ltd(一家迪拜的Emaar Properties PJSC和MGF Development Limited的合资企业)的股权退出投资

- 回到发起人在看跌期权截止日期(2010年6月30日)之后,CVCI以6,000万美元的价格以每股155784卢比的价格以50.98亿美元(227亿卢比)的价格退出了大约6,000万美元的1%股权

)2006年Emaar MGF通过拟议的首次公开募股提出DRHP筹集约1,600亿卢比2010年4月,Och-Ziff资本管理集团有限责任公司(已投资于位于班加罗尔的Nitesh Estates)出售了1700万股,代表243%的股份,价格为通过首次公开招股获得的总收益为每股115亿美元(2.5亿卢比)两个月前,娱乐世界开发商(EWDL)向SEBI提交了红鲱鱼招股说明书(DRHP),用于浮动首次公开募股400卢比的IPO 600亿卢比该公司得到投资者和股权合作伙伴的支持,如ICICI Venture,Phoenix Mills Ltd,MPC Synergy,Yatra Capital,Eredene Capital Plc,投资公司Sapphire,Edelweiss Capital,Kshitij Venture Capital Fund,Landmark Dalmia Group和Biltech Engineers Mumbai- BAS ed realty firm-Neptune Developers还向SEBI提交了DRHP,以筹集约500亿卢比,由Piramal集团推动的Indiareit Fund Advisors可能通过首次公开募股退出海王星位于班加罗尔的Prestige Estate Projects Ltd可能会筹集1200卢比首次公开募股(IPO)目前开放供认购红堡印度房地产I LP,由Red Fort Capital管理的基金,已投资2200万美元用于Prestige开发的商业项目 通过公开市场,自2008年以来约有5个出口,价值4100万美元

交易包括Trikona Trinity Capital出售DB Hospitality私人有限公司(2200万美元),Trikona Trinity退出Phoenix Mills Ltd(700万美元),Orient Global Cinnamon Capital退出Anant Raj Industries Ltd(12.28亿美元)和杠杆印度基金退出Gayatri项目有限公司根据VCCEdge数据,自2000年以来,房地产行业共发生约86笔私募股权交易,总价值达380亿美元

今年,主要投资成交淡马锡开发商的淡马锡开发商价值2.05亿美元至今,今年房地产行业约有11笔交易价值1.85亿美元